경매코칭연구소 | 자격증사업

대한공경매협회는 경매투자 교육을 넘어, 공식적으로 실력을 증명할 수 있는 민간자격증 제도를 운영합니다. ('자격기본법'에 의거) 협회가 주관하는 민간자격시험은 "부동산 공경매사" 자격과 "경매코치" 자격입니다.

부동산 공경매사

「부동산 공경매사」(Real Estate Public Auction Specialist, REPAS)는 대한공경매협회가 시행하는 민간 자격 전문가로서, 경매·공매 법규와 절차, 권리분석 및 투자실무를 습득하고 이를 실무에 적용할 수 있는 능력을 검정받은 자격이다.

검정기준:
- 경매·공매 관련 법규와 절차를 이해하고 실무에 적용할 수 있는 능력
- 입찰, 배당, 권리분석 및 투자실무 수행 능력
- 물건조사와 기초 투자분석 역량
- 전문자격자의 지도 하에 사무지원·자료분석을 수행할 수 있는 역량
- 윤리의식과 준법 태도
직무내용:
「부동산 공경매사」는 경매·공매 법규 및 절차, 권리분석과 투자실무를 습득한 협회 인증 전문가로서, 관련 자료 조사·분석 및 경매 관련 사무 보조를 수행하며, 건전한 경매·공매 문화 확산에 기여한다.
검정방법:
시험은 **객관식 필기(50문항, 100분, 100점 만점)**으로 실시되며, 민법·민사집행법·부동산등기법·세법의 경매 관련 규정과 권리분석·투자실무가 주요 과목이다. 합격 기준은 60점 이상이며, 합격자는 협회가 정한 실무교육을 이수한 뒤 최종적으로 자격증이 발급된다.

경매코치 1급/2급

「경매코치」(Auction Coach)는 대한공경매협회가 인증한 민간 경매교육 전문가로서, 경매·공매 교육과 관련된 자료 조사, 강의, 교육생 지도 및 훈련을 수행하며 협회가 운영하는 「실전투자반」 코칭에 참여할 수 있는 자격이다.

검정기준:
- 2급: 경매·공매 및 권리분석 기초 법규와 절차 이해 능력
- 교육생에게 전달할 수 있는 기본 강의능력과 자료 해설 능력
- 1급: 고급 권리분석, 입찰·명도 등 실무 지도 능력
- 교육생의 실전투자 코칭 역량
직무내용:
「경매코치」는 교육생을 대상으로 시세조사, 권리분석, 현장조사, 입찰·낙찰·명도 과정 지도를 수행한다. 또한 협회 교육 프로그램 내에서 교육생의 학습을 지원하고, 코칭과 강의를 통해 경매 실전 능력 배양에 기여한다.
검정방법:
- 2급: 온라인 필기(객관식) + 시범강의
- 1급: 주관식 리포트 제출 + 코칭테스트
- 시범강의·코칭테스트는 화상 또는 현장에서 진행된다.

경매실무능력인증(APCC)

「경매실무능력인증(APCC)」(Auction Practical Competency Certification)은 대한공경매협회가 시행하는 민간 자격 인증으로서, 경매·공매 투자 전 과정에 필요한 실무능력을 종합적으로 검증하고, 이를 실제 투자에 적용할 수 있는 역량을 인증하는 자격이다.

1. 자격개요
- 자격명: 경매실무능력인증(APCC)
- 등급: 1급 / 2급
- 시행기관: 대한공경매협회
- 자격성격: 개인 투자 판단 역량 검증형 민간자격

2. 검정기준

1급	물건조사, 시세분석, 자금계획 수립, 입찰 전략의 체계적 결정, 낙찰 후 보유·처분에 대한 종합적 판단 등 경매 투자 전반을 수행하고, 이를 실제 투자에 적용할 수 있는 종합적 실무 능력
2급	경매·공매 절차 및 권리관계 구조에 대한 기초 이해를 바탕으로, 말소기준권리, 인수·소멸 권리, 배당 구조 등 권리분석의 핵심 개념을 파악하고 이를 투자 판단의 기초자료로 활용할 수 있는 능력

3. 직무내용

1급	1급 경매실무능력인증(APCC) 취득자는 경매 물건의 조사, 시세 확인, 자금 계획 검토, 입찰 전략 수립 및 낙찰 후 보유·처분에 관한 판단 등 경매·공매 투자 전 과정을 개인 투자 목적에 따라 수행한다.
2급	2급 경매실무능력인증(APCC) 취득자는 경매·공매 절차에 따라 말소기준권리, 인수·소멸 권리, 배당 구조 등을 확인하고 권리관계 구조를 정리하여 개인 투자 목적의 입찰 여부 판단에 활용한다.

4. 검정방법

1급

1급 경매실무능력인증(APCC)은 온라인 필기시험(객관식 및 서술형)으로 실시되며, 경매·공매 실무 전반에 대한 종합적인 이해와 적용 능력을 평가한다. 시험은 총 40문항으로 구성되며, 100점 만점 중 60점 이상 득점 시 합격으로 한다.

또한 시험 합격 후 협회가 정한 실무교육을 이수하고 리포트를 제출한 자에 한하여 최종 합격으로 인정된다.

2급

2급 경매실무능력인증(APCC)은 온라인 필기시험(객관식)으로 실시되며, 경매·공매 절차 및 권리분석 기초 지식을 평가한다. 시험은 총 40문항으로 구성되며, 100점 만점 중 60점 이상 득점 시 합격으로 한다.

5. 자격특징

- 경매 투자 전 과정을 기준으로 설계된 실무 중심 자격
- 단순 이론이 아닌 실제 투자 적용 능력 평가
- 권리분석부터 입찰, 낙찰 이후 판단까지 통합 검증
- 개인이 독립적으로 투자 판단을 수행할 수 있는 기준 제시

6. 공통사항

시험은 온라인으로 실시되며, 공정성과 객관성 확보를 위해 본인확인 절차가 포함된다. 시험 일정 및 세부 운영 사항은 협회가 정하여 사전에 공고한다.

※ 본 인증은 타인을 위한 대리입찰, 투자대행, 보수성 자문·중개 및 법률·세무 등 전문자격 업무를 포함하지 않는다.